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2018广州住房公积金贷款额度计算?

2022-01-23 04:47分类:资金界库 阅读:

碰巧在查这个题目,成绩知乎内中异国一个靠谱的答案。在当局官网上查到准确的答案后,就乘隙贴到下面了。

重点为暗字片面。要更细密的消息请翻开划横线的链接。

当局网站链接:广州住房公积金管理中心

职工购买日常自住住房的小俺住房公积金贷款可贷额度答同时契合下列限额标准:

1.不高于依照小俺住房公积金缴存情况计算的贷款额度

计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退歇年龄月数

2.不高于小俺住房公积金贷款最高额度

一人申请小俺住房公积金贷款,最高额度为60万元。

两人或两人以上购买统一套自住住房共同申请小俺住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

3.职工申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收好的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(收好以缴存基数或俺中心归集编制登记的工资为准,不需求挑供收好说明。)

4.不高于参照区别化住房信贷政策确定的贷款额度

(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买日常商品房申请公积金贷款时接连施走购房始付款比例最矬30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买日常商品房申请公积金贷款时购房始付款比例不矬于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买日常商品房申请公积金贷款时购房始付款比例不矬于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房始付款比例不矬于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

(5)家庭凡购买非日常住房申请公积金贷款的,购房始付款比例井然不矬于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

(6)以上日常商品房是指构筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非日常商品房是指构筑面积在144平方米以上的商品房。矬密度商品房不予贷款。

(7)接连止息发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

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